EDENOVO

Appartement en étage à Calahonda

Appartement en étage à Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-82294
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en étage moyen à Calahonda a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie luxueux avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer Méditerranée. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans le quartier prisé de Sitio de Calahonda à Mijas Costa, cet appartement allie modernité, confort et élégance méditerranéenne.

L'espace de vie de 99 m² se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines fraîchement rénovées. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine neuve et équipée, créant un espace de réception convivial. Les prestations incluent de nouvelles fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, une porte de sécurité et la climatisation réversible. Deux terrasses privées exposées au sud permettent de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur la côte.

La résidence propose des équipements de standing, notamment un ascenseur, un cellier de rangement et deux piscines : une grande piscine extérieure entourée de jardins et une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Un atout majeur pour les futurs acquéreurs : le ravalement complet de la façade est prévu pour cet automne et a déjà été entièrement financé par la copropriété, garantissant une valorisation immédiate du patrimoine.

L'emplacement est idéal, offrant un calme résidentiel à proximité immédiate des commodités. Restaurants, commerces, clubs de golf et de tennis sont accessibles à pied. La plage de Calahonda se trouve à seulement 5 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre Marbella en 15 minutes et l'aéroport de Malaga en environ 30 minutes. C'est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 359 000

Prix d'origine
€ 369 000
Prix au m²
€ 4 378 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 378 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 731 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 520 – 5 772 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-82294·EUR 359 000€ 4 378/m²