EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 32
EDN-91100
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la partie basse de Calahonda, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové avec soin, ce bien allie confort moderne et authenticité andalouse. Sa situation privilégiée permet de rejoindre la plage, les commerces et les restaurants en quelques minutes de marche, offrant un mode de vie tout à pied particulièrement recherché.

L'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. La cuisine neuve s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui donne accès à un patio privé de 40 m². Ce dernier est un véritable havre de paix, équipé d'un sauna en bois et d'un jacuzzi privés, idéal pour se détendre après une journée sous le soleil de la Costa del Sol.

Les prestations incluent une climatisation réversible neuve et des finitions de qualité supérieure. La résidence sécurisée offre de magnifiques jardins communautaires et une piscine, accessibles directement depuis le salon. La vue s'étend sur les jardins paysagers, avec des perspectives sur la mer et le port de plaisance environnant.

Entre Marbella et Fuengirola, Calahonda bénéficie d'une infrastructure complète avec des golfs de renom et des écoles internationales à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif pérenne dans un secteur calme mais dynamique.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 5 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 103 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-91100·EUR 495 000€ 5 103/m²