EDENOVO

Attique à Calahonda

Attique à Calahonda - Main Photo
1 / 24
EDN-93169
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse de deux chambres à Calahonda représente une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, culminant avec des couchers de soleil époustouflants admirables depuis votre terrasse privée de 20 m². Situé dans une résidence sécurisée, ce bien allie confort moderne et charme andalou.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, une salle de bain familiale et un WC d'invités indépendant. La suite principale dispose de son propre atout : une terrasse couverte privée, idéale pour profiter du calme de la résidence à l'abri du soleil de midi. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, prête pour vos moments gastronomiques.

La résidence est parfaitement entretenue et propose des services haut de gamme, notamment une grande piscine ouverte toute l'année et un petit restaurant sur place, ce qui est particulièrement apprécié des résidents et des vacanciers. L'appartement est doté de la climatisation, d'un ascenseur et d'une place de parking fermée, garantissant un confort de vie absolu au quotidien.

Côté emplacement, tout est à portée de main. Un arrêt de bus se trouve juste devant le complexe, facilitant les déplacements vers Marbella ou Fuengirola. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'un club de tennis et d'un restaurant de golf. Les plages de sable fin, le sentier littoral et les centres commerciaux de Calahonda se trouvent à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Doté d'une licence de tourisme en règle et d'un historique de location solide, ce penthouse est un investissement de premier choix. Sa situation privilégiée et ses vues imprenables sur le port et la mer en font un produit très recherché sur le marché locatif de la Costa del Sol, garantissant une excellente rentabilité dès l'acquisition.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 349 000

Prix d'origine
€ 375 000
Prix au m²
€ 4 363 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 363 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-93169·EUR 349 000€ 4 363/m²