EDENOVO

Appartement en étage à Calanova Golf

Appartement en étage à Calanova Golf - Main Photo
1 / 28
EDN-124250
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une position privilégiée en première ligne de golf à Calanova, cet appartement offre une vue panoramique imprenable sur les fairways et les montagnes, avec le village blanc de Mijas Pueblo se découpant à l'horizon. Achevé il y a seulement quelques mois, cet appartement à Calanova Golf est présenté dans un état neuf et entièrement meublé, offrant une solution clé en main immédiate.

L'espace intérieur de 91 m² a été conçu selon un concept ouvert, privilégiant la luminosité dans le salon et la salle à manger. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'une buanderie spacieuse, offrant un volume de rangement supplémentaire rare pour ce type de bien. Les deux chambres sont de dimensions généreuses et sont desservies par deux salles de bains contemporaines.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 20 m² orientée à l'est. Fait notable, les deux chambres ainsi que la pièce de vie principale disposent chacune d'un accès direct à cet extérieur. L'appartement est doté de la climatisation réversible, d'un débarras et d'un accès par ascenseur au sein d'un complexe sécurisé 24h/24.

La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un service de conciergerie, une salle de sport, un sauna et une piscine communautaire. À seulement deux minutes en voiture du centre de La Cala de Mijas, vous accédez facilement aux plages, commerces et restaurants. Marbella se trouve à 20 minutes et l'aéroport de Malaga à environ 30 minutes.

Les locations de courte durée étant autorisées dans le complexe, cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence secondaire de choix. Son état impeccable et sa situation au cœur d'une zone de golf de plus en plus prisée en font un bien d'exception sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Calanova GolfQuartier/Ville:Calanova Golf
Prix demandé

€ 439 000

Prix au m²
€ 4 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 824 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-124250·EUR 439 000€ 4 824/m²