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Appartement en étage à Caleta de Vélez

Appartement en étage à Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 23
EDN-17774
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en duplex situé en première ligne de plage à Caleta de Vélez offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Sa situation privilégiée permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance, dans une ambiance paisible et authentique typique de la région de l'Axarquía.

L'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et intimité. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon avec vue mer. On y trouve également une chambre double et une salle de bain. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, agrémentée d'un petit salon privé et de sa propre salle de bain, créant ainsi un véritable cocon de sérénité.

La propriété est dotée de prestations de qualité, notamment la climatisation, un ascenseur, ainsi qu'une place de parking souterrain et un cellier. L'appartement est dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence est très calme, offrant une tranquillité absolue, particulièrement appréciable durant l'arrière-saison.

À quelques pas, vous profiterez du port de Caleta, du parcours de golf Baviera et de nombreux commerces locaux. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en une trentaine de minutes. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Caleta de VélezQuartier/Ville:Caleta de Vélez
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 4 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 222 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-17774·EUR 380 000€ 4 222/m²