EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 19
EDN-26383
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de standing à Cancelada, idéalement situé sur la Nouvelle Mille d'Or. Cette résidence contemporaine, livrée en 2021, incarne l'art de vivre méditerranéen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités côtières. Intégré dans une communauté fermée sécurisée, l'appartement bénéficie d'installations modernes et d'un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une propriété élégante sur la Costa del Sol.

Cet appartement de 82 m² est conçu avec soin et dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle de bain en-suite, garantissant intimité et fonctionnalité. Le salon et la cuisine ouverts créent un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une deuxième salle de bain bien aménagée et une terrasse de 9 m² complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur charmant pour profiter du climat ensoleillé.

Les résidents de cet appartement à Cancelada bénéficient d'un accès à une gamme exceptionnelle d'installations communes, incluant une piscine sur le toit avec des vues imprenables, une salle de sport entièrement équipée et un sauna relaxant. La propriété est également équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année et d'un parking souterrain sécurisé. La communauté est méticuleusement entretenue, reflétant la qualité de sa construction récente.

La localisation à Cancelada est stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville d'Estepona et à 5 minutes du glamour de Puerto Banús. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les restaurants et les bars sont facilement accessibles. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, et l'urbanisation offre des vues panoramiques sur les golfs et le port, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété.

Cet appartement à Cancelada représente une opportunité enviable pour ceux qui souhaitent adopter le style de vie de la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement stratégique. Ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié promettent à la fois confort et potentiel d'appréciation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 369 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26383·EUR 369 000€ 4 500/m²