EDENOVO

Attique à Cancelada

Attique à Cancelada - Main Photo
1 / 34
EDN-51035
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé au cœur de Cancelada, au sein de la résidence exclusive The Residences, incarne l'élégance méditerranéenne sur la New Golden Mile. Idéalement positionnée entre Estepona et Marbella, cette propriété offre un cadre de vie raffiné pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt, le tout avec des vues imprenables sur la mer.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, avec une distribution fluide favorisant la lumière naturelle. Le point fort de cette demeure est sa vaste terrasse privée, un véritable salon extérieur où l'on peut profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en contemplant l'horizon marin et les parcours de golf environnants.

Côté prestations, ce bien inclut une climatisation réversible, un cellier et une place de parking souterrain. La propriété est nichée dans un complexe sécurisé et fermé, garantissant une intimité totale et une sérénité absolue. Les finitions de haute qualité et le design contemporain répondent aux exigences d'une clientèle internationale à la recherche d'excellence.

Le quartier de Cancelada offre une infrastructure complète avec des commerces, des écoles internationales et des plages de sable fin à quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce penthouse représente une opportunité patrimoniale solide dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:134 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 730 000

Prix au m²
€ 5 448 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 448 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 730 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 300
Total taxes et frais€ 72 100
Coût total d'achat€ 802 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 730 000
Apport personnel20% (€ 146 000)
%
ans
Montant du prêt€ 584 000
Mensualité€ 2 923,64
Revenu mensuel requis€ 9 745,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-51035·EUR 730 000€ 5 448/m²