EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 52
EDN-53074
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la New Golden Mile à Cancelada, cet appartement élégant au premier étage de la résidence Acqua Gardens offre un cadre de vie privilégié. Entre Estepona et Marbella, ce bien immobilier représente l'équilibre parfait entre modernité architecturale et douceur de vivre méditerranéenne.

L'espace intérieur de 97 m² a été conçu pour optimiser la luminosité, avec un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse privée de 26 m². La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort absolu au quotidien.

La résidence, livrée en 2025, se distingue par ses jardins paysagers et sa piscine communautaire. Un parking souterrain privé et une cave sont inclus dans la vente, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée. La construction répond aux normes environnementales les plus strictes.

À quelques minutes de marche, vous trouverez les commerces et restaurants typiques de Cancelada, ainsi que les plages de sable fin. La proximité des golfs de renommée mondiale et de Puerto Banús fait de cet appartement un investissement de choix pour les amateurs de l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 4 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 938 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-53074·EUR 479 000€ 4 938/m²