EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 14
EDN-75655
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement d'angle situé à Cancelada offre un cadre de vie contemporain au cœur de la Nouvelle Mille d'Or d'Estepona. Bénéficiant d'une double orientation privilégiée, cet espace de 108 m² est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa vaste terrasse de 29 m² en angle constitue un véritable salon extérieur, idéal pour admirer les couchers de soleil sur les collines environnantes.

L'intérieur se distingue par une conception à aire ouverte, incluant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie intégrée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains au design épuré. L'ensemble de la propriété est dans un état impeccable, reflétant les standards de qualité des constructions récentes de la Costa del Sol.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement permet de profiter du calme tout en étant à quelques pas du village de Cancelada et de ses commodités locales. Les plages de la New Golden Mile, les parcours de golf renommés et les ports de plaisance d'Estepona et Puerto Banús se trouvent à seulement 10-15 minutes en voiture.

À seulement 50 minutes de l'aéroport de Malaga, ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, sa situation géographique et ses prestations haut de gamme garantissent une excellente valeur locative et patrimoniale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 619 000

Prix au m²
€ 5 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 731 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 619 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 190
Total taxes et frais€ 60 700
Coût total d'achat€ 679 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 619 000
Apport personnel20% (€ 123 800)
%
ans
Montant du prêt€ 495 200
Mensualité€ 2 479,09
Revenu mensuel requis€ 8 263,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Cancelada

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-75655·EUR 619 000€ 5 731/m²