EDENOVO

Appartement en étage à Carib Playa

Appartement en étage à Carib Playa - Main Photo
1 / 25
EDN-26042
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Carib Playa, cet élégant appartement au premier étage de la résidence Dunas Beach offre un cadre de vie privilégié à Marbella. Alliant luminosité, volumes généreux et qualité architecturale, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité à seulement cinq minutes à pied de la plage. L'orientation est-ouest garantit une lumière naturelle constante tout au long de la journée, mettant en valeur des vues imprenables sur la piscine et les jardins.

D'une superficie habitable de 88 m², l'appartement s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger très lumineux. La pièce de vie prolonge son espace vers une terrasse privée de 15 m², idéale pour profiter de la douceur du climat andalou. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, de placards intégrés et d'un balcon privé. Deux autres chambres spacieuses complètent ce bien, partageant une seconde salle de bain complète, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités.

Le confort est assuré par un système de climatisation moderne et des finitions de standing. La propriété est nichée au sein d'un complexe résidentiel sécurisé avec piscine commune et espaces verts soignés. Une place de parking privée est incluse dans l'enceinte de la résidence. Les vues dégagées vers la mer et le port ajoutent une touche d'exclusivité à ce bien entièrement extérieur, où chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur l'environnement méditerranéen.

L'emplacement stratégique à Carib Playa permet de rejoindre le centre de Marbella en 15 minutes et l'aéroport international de Malaga en 25 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés. Avec sa licence touristique déjà obtenue, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire d'exception pour ceux qui recherchent l'art de vivre unique de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Carib PlayaQuartier/Ville:Carib Playa
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 5 102 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 102 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26042·EUR 449 000€ 5 102/m²