EDENOVO

Attique Duplex à Casares

Attique Duplex à Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-106979
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement-terrasse en duplex situé dans l'enclave prisée de Casares del Sol. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, alliant sérénité et élégance.

L'espace de vie de 153 m² comprend trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Le point fort de cette résidence est sans conteste son immense solarium de 143 m², véritable jardin suspendu offrant une vue à 360 degrés. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre en profitant du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose de la climatisation, du chauffage central, d'une place de parking privée et d'un débarras. La résidence sécurisée est entourée de jardins subtropicaux luxuriants et de plusieurs piscines communautaires parfaitement entretenues.

Situé à deux pas du prestigieux golf de Finca Cortesin et à proximité immédiate des plages de Casares, l'emplacement est idéal. Les villes animées d'Estepona et de Sabinillas sont facilement accessibles, offrant un large choix de restaurants et de commerces. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:153 m²Terrasse:143 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 2 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 484 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-106979·EUR 380 000€ 2 484/m²