EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 18
EDN-109420
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

La caractéristique la plus remarquable de ce penthouse exposé plein sud à Casares del Sol est son immense solarium privé de 70 m², équipé d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Cet espace extérieur exceptionnel double presque la surface de vie, offrant un sanctuaire privé pour profiter du climat de la Costa del Sol en toute intimité.

L'agencement intérieur de 74 m² propose un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon-salle à manger avec un accès direct à une première terrasse donnant sur les jardins paysagers. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bain attenante modernisée avec douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie d'un balcon Juliette surplombant les piscines de la résidence.

Le confort est assuré par une climatisation et un chauffage central performants. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents et dispose d'une buanderie séparée. Vendu entièrement meublé, l'appartement inclut également une place de parking souterrain privée et un grand débarras (n° 07), garantissant une solution de stockage pratique.

Situé dans le complexe sécurisé de Casares del Sol avec sécurité 24h/24, les résidents ont accès à trois piscines communes. L'emplacement est privilégié pour les amateurs de golf, à proximité immédiate du prestigieux domaine de Finca Cortesin. Entre Estepona et la Marina de La Duquesa, vous profiterez de la proximité des plages et des commodités de Sabinillas.

Ce penthouse constitue une opportunité clé en main idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Son solarium unique et ses vues dégagées en font un bien rare sur le marché actuel de Casares.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:74 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 4 865 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 865 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-109420·EUR 360 000€ 4 865/m²