EDENOVO

Attique Duplex à Casares

Attique Duplex à Casares - Main Photo
1 / 33
EDN-11156
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Casares se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son orientation plein sud. Situé au cœur de la résidence sécurisée Bahía de Casares, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des plus beaux sites de la New Golden Mile.

L'appartement dispose de 116 m² habitables comprenant trois chambres et trois salles de bains, garantissant un confort optimal. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de toit privée de 80 m², un espace extérieur hors normes idéal pour créer un jardin suspendu ou un espace de détente avec vue panoramique sur les montagnes et la mer.

Les finitions incluent des sols en marbre et des placards intégrés dans toutes les chambres. La propriété est vendue non meublée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Les résidents profitent d'une piscine communautaire et de jardins méditerranéens luxuriants. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

À quelques minutes des plages dorées et des parcours de golf renommés, l'emplacement est idéal pour les amateurs d'activités de plein air. La proximité des commerces, des écoles internationales et du port d'Estepona fait de ce duplex un investissement de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 418 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 3 603 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 603 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 418 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 620
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 180
Total taxes et frais€ 40 000
Coût total d'achat€ 458 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 418 000
Apport personnel20% (€ 83 600)
%
ans
Montant du prêt€ 334 400
Mensualité€ 1 674,09
Revenu mensuel requis€ 5 580,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11156·EUR 418 000€ 3 603/m²