EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 21
EDN-11425
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Majestic Gardens à Casares, ce magnifique appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Orienté sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et se trouve à seulement 750 mètres des plages. Avec ses 153 m² construits, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. La pièce maîtresse est sans aucun doute la terrasse de 36 m², véritable extension du séjour, offrant une vue apaisante sur les jardins paysagers et la piscine de la résidence. Les deux chambres disposent de placards intégrés et de leurs propres salles de bains attenantes. La suite parentale est particulièrement spacieuse, dotée d'une salle de bain complète avec douche et baignoire pour un confort absolu.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'exclusivité du lieu : sols en marbre, double vitrage, climatisation réversible et connexion internet par fibre optique. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité. La sécurité est assurée au sein de ce complexe résidentiel fermé, qui dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking privée et d'un cellier. La résidence accepte les animaux de compagnie, un atout rare pour ce type de standing.

La localisation à Casares Costa permet de profiter d'un mode de vie "tout à pied" pour certaines activités : le club de golf, la salle de sport et plusieurs restaurants renommés se trouvent à moins de cinq minutes de marche. Les supermarchés et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de voiture. Cet appartement représente une opportunité rare, alliant charme méditerranéen, finitions haut de gamme et un emplacement stratégique entre mer et golf.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:153 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 2 778 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 778 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11425·EUR 425 000€ 2 778/m²