EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 45
EDN-121009
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Casares Costa se distingue par son spectaculaire solarium privé de 109 mètres carrés, offrant un espace extérieur d'une dimension rare pour un appartement. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, ce bien garantit une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Sa position dominante offre des vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf, les montagnes et la mer Méditerranée.

L'agencement intérieur de 111 m² privilégie la lumière et l'accès direct aux extérieurs. Le salon-salle à manger ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse principale, profitant d'une orientation sud-ouest idéale. La cuisine sur mesure et les deux salles de bains ont été récemment rénovées dans un style contemporain. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative dotée d'une grande fenêtre, inondant la pièce de lumière naturelle.

Côté prestations, l'appartement dispose de sols en marbre et du chauffage central, complétés par une climatisation réversible et un double vitrage performant. La sécurité est assurée par une porte blindée et un système d'interphone. Le prix de vente inclut une place de parking privée et un débarras, tous deux accessibles directement par l'ascenseur. La propriété est livrée non meublée, offrant une toile vierge pour votre futur projet de décoration.

La résidence sécurisée à Casares propose des installations de loisirs exceptionnelles, notamment des piscines d'eau salée, des jardins tropicaux, une salle de sport et un spa. Le complexe dispose également de son propre restaurant, d'un salon de coiffure et d'une aire de jeux pour enfants. À proximité immédiate du golf et non loin du port, ce penthouse combine parfaitement sérénité champêtre et accès aux infrastructures urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:109 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 459 000

Prix au m²
€ 4 135 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 135 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-121009·EUR 459 000€ 4 135/m²