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Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 35
EDN-13156
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé au cœur de Casares Golf, incarne l'élégance et la douceur de vivre de la Costa del Sol. Offrant un cadre de vie paisible entre mer et montagne, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement naturel préservé.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, entretenues avec le plus grand soin. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un grand jardin privé ensoleillé, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. La fluidité des espaces en fait un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, d'un ascenseur et d'un accès total pour les personnes à mobilité réduite, incluant des équipements spécifiques pour les piscines. La résidence propose trois piscines communautaires impeccables et une atmosphère conviviale. Un parking souterrain et un cellier (trastero) complètent ce bien de qualité.

Casares est une destination prisée pour son authenticité et ses infrastructures de prestige. À proximité immédiate des golfs, des plages et des commodités urbaines, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est un investissement de choix, alliant plaisir résidentiel et potentiel locatif élevé dans une région en pleine croissance.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:153 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 380 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 2 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 484 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13156·EUR 380 000€ 2 484/m²