EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-15323
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
69 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Casares offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. Situé dans l'urbanisation prisée d'Azata del Mar, ce bien bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et des vues apaisantes sur la Méditerranée. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine dans un cadre naturel préservé.

L'espace intérieur de 69 m² se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne aux finitions soignées. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse vitrée de 24 m², conçue comme une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Le jardin privé de 45 m² renforce l'exclusivité de ce bien, offrant un espace extérieur rare pour un appartement de cette catégorie.

La résidence sécurisée propose des prestations de haut standing, incluant une salle de sport équipée, une vaste piscine commune et des jardins paysagers. L'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un ascenseur, assurant un confort optimal. La tranquillité du complexe, alliée à la proximité des terrains de golf, en fait une enclave de paix très recherchée.

Idéalement situé, Casares permet de rejoindre Estepona en seulement 7 minutes et Marbella en 20 minutes. Entre mer et montagne, la localisation offre un accès rapide aux plages de sable fin et aux meilleures tables de la région. Ce bien représente une opportunité patrimoniale solide, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:69 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 370 000

Prix d'origine
€ 390 000
Prix au m²
€ 5 362 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 362 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15323·EUR 370 000€ 5 362/m²