EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 33
EDN-15864
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement en rez-de-chaussée surélevé exceptionnel à Casares, niché au cœur de la prestigieuse communauté d'Alcazaba Lagoon. Cette résidence moderne offre une alliance sophistiquée de confort et de luxe méditerranéen, proposant une évasion sereine avec un accès immédiat à des commodités de classe mondiale. L'emplacement stratégique à Casares garantit à la fois la tranquillité et une proximité commode avec la vie côtière animée de la Costa del Sol, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre de qualité ou un investissement judicieux.

Cet appartement lumineux se caractérise par un espace de vie à concept ouvert intelligemment conçu, qui se connecte harmonieusement à une salle à manger moderne. De grandes fenêtres invitent une lumière naturelle abondante et encadrent de magnifiques vues sur le paysage environnant, y compris la piscine de la communauté, les montagnes et des aperçus de la mer. La propriété comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant un sanctuaire privé. Une salle de bain complète supplémentaire est à disposition des invités, améliorant le confort et l'intimité pour tous les résidents.

Le cœur de cet appartement est sa cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour la vie moderne et le divertissement. Les résidents bénéficient d'une gamme de caractéristiques exclusives, notamment une superbe piscine de style lagon avec une plage privée, des transats et des jacuzzis – créant une atmosphère de resort juste à votre porte. Les autres améliorations du style de vie incluent une salle de sport entièrement équipée, un sauna relaxant et des jardins magnifiquement aménagés. La propriété dispose également de la climatisation, d'un parking sécurisé, d'un débarras et d'une terrasse privée de 24 m² parfaite pour profiter de l'extérieur, le tout au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et système d'alarme.

Au-delà du confort immédiat, l'emplacement offre une commodité inégalée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés, avec des vues directes sur le golf depuis la propriété. Le charmant centre-ville d'Estepona, avec son éventail de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, n'est qu'à une courte distance en voiture. De belles plages sont facilement accessibles, invitant à des journées de farniente au bord de la mer. De plus, l'aéroport de Malaga est à portée de main, garantissant des voyages simples et sans stress.

Cet appartement en rez-de-chaussée à Casares représente une opportunité d'embrasser le style de vie quintessentiel de la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou un investissement locatif robuste avec un fort attrait pour les locataires exigeants à la recherche de luxe et de commodité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 577 500

Prix au m²
€ 3 358 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 358 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 577 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 975
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 775
Total taxes et frais€ 56 550
Coût total d'achat€ 634 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 577 500
Apport personnel20% (€ 115 500)
%
ans
Montant du prêt€ 462 000
Mensualité€ 2 312,88
Revenu mensuel requis€ 7 709,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15864·EUR 577 500€ 3 358/m²