EDENOVO

Alcazaba Lagoon IV - KEY READY

Alcazaba Lagoon IV - KEY READY - Main Photo
1 / 12
EDN-21350
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain situé à Casares représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Au cœur d'un domaine paysager exceptionnel, les résidents bénéficient d'un accès exclusif au premier Crystal Lagoon d'Europe, un lagon artificiel aux eaux turquoise entouré de plages de sable fin. C'est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques et de détente, offrant un cadre de vie digne d'un complexe hôtelier de luxe.

L'intérieur de 61 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privée de 22 m². La conception architecturale privilégie la fluidité des espaces et une intégration parfaite avec l'environnement naturel, créant une atmosphère de sérénité et de confort absolu.

Les finitions haut de gamme incluent des sols en porcelaine Porcelanosa, une cuisine équipée d'électroménagers Bosch et des menuiseries Technal pour une isolation thermique optimale. Le complexe sécurisé propose des services de premier ordre : salle de sport, saunas, jacuzzis et 40 000 m² de jardins tropicaux. Un garage souterrain avec ascenseur et un cellier privé complètent les prestations de ce bien d'exception.

À seulement 7 km d'Estepona, la localisation permet de profiter du dynamisme de la ville tout en résidant dans un calme absolu. La proximité des aéroports de Malaga et Gibraltar facilite les déplacements internationaux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement prêt à emménager séduira les acheteurs les plus exigeants en quête d'exclusivité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 5 748 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 748 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21350·EUR 615 000€ 5 748/m²