EDENOVO

Attique Duplex à Casares

Attique Duplex à Casares - Main Photo
1 / 42
EDN-24881
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé dans le secteur prisé de Bahía de Casares offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Avec une surface construite de 122 m² complétée par 51 m² de terrasses, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables sur la mer. L'accès direct à la plage via une passerelle piétonne sécurisée en fait un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la proximité de l'eau et le calme d'un environnement préservé.

La distribution intérieure est parfaitement pensée pour la vie de famille ou la réception d'invités. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec sol en marbre s'ouvrant sur une terrasse privée, une cuisine indépendante entièrement équipée à neuf, ainsi qu'une chambre avec accès extérieur et une salle de bain complète. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privative. Une troisième chambre, également dotée d'une terrasse et d'une salle de bain dédiée, complète cet espace. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur, maximisant ainsi la lumière naturelle.

L'appartement dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et d'une porte blindée. Les trois terrasses panoramiques offrent des points de vue variés sur la mer, le port et la campagne environnante. Bien que la résidence ne dispose pas d'ascenseur, cette configuration garantit une tranquillité absolue et des vues dégagées sans vis-à-vis direct. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.

Situé au sein d'une communauté fermée avec jardins paysagers, piscine et aire de jeux, ce bien inclut également des places de parking sécurisées dans l'enceinte du complexe. À quelques minutes des golfs renommés de Casares et de la marina d'Estepona, ce penthouse allie charme, confort et praticité. Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception sur la Costa del Sol, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:51 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 380 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 3 115 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 115 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24881·EUR 380 000€ 3 115/m²