EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-25962
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Casares offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité naturelle et proximité avec l'effervescence de la Costa del Sol. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement dix minutes de la plage et du port d'Estepona. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un paysage de campagne tout en restant connectés aux commodités urbaines et aux loisirs balnéaires.

L'espace intérieur de 80 m² est optimisé pour le confort et la luminosité. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse fermée par un système de vitrage Lumon, qui s'ouvre sur un jardin privé. Cette configuration permet de profiter d'une pièce de vie supplémentaire en toute saison, avec une vue panoramique imprenable sur Gibraltar et la côte. Le logement dispose de deux chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, et d'une cuisine entièrement équipée.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des placards intégrés et une orientation ouest garantissant un ensoleillement optimal l'après-midi. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition des habitants une piscine communautaire et de vastes jardins paysagers. L'accès est facilité par un ascenseur, reliant directement les parties communes aux espaces de vie.

En complément de ses caractéristiques intérieures, la propriété dispose de deux places de parking privées, un avantage considérable dans la région. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement à Casares représente une opportunité rare de profiter d'un art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 265 700

Prix au m²
€ 3 321 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 321 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 700
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 256
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 657
Total taxes et frais€ 26 113
Coût total d'achat€ 291 813

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 700
Apport personnel20% (€ 53 140)
%
ans
Montant du prêt€ 212 560
Mensualité€ 1 064,13
Revenu mensuel requis€ 3 547,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25962·EUR 265 700€ 3 321/m²