EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 46
EDN-38964
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la magnifique Casares Costa, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié entre mer et golf. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité dans un secteur en pleine expansion, à proximité immédiate des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, avec des finitions de qualité. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse couverte de rideaux de verre entièrement rétractables. Ce système innovant permet de transformer l'espace en une véranda confortable durant l'hiver ou en une terrasse ouverte sur la brise marine durant l'été, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment plusieurs piscines communautaires et des jardins paysagers luxuriants. L'appartement dispose de la climatisation, d'un ascenseur, de deux places de parking souterrain et d'un débarras privé. L'état impeccable de la propriété permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe.

À seulement une minute de la plage de Casares et du célèbre Chiringuito La Sal, l'emplacement est parfait pour profiter des plaisirs balnéaires. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité du Casares Golf. Le quartier connaît un essor remarquable avec l'arrivée prochaine du complexe St. Regis, garantissant une valorisation constante du patrimoine. Commerces, services et gastronomie locale sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie absolu.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:195 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 379 000

Prix d'origine
€ 419 900
Prix au m²
€ 1 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 944 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 379 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 790
Total taxes et frais€ 36 310
Coût total d'achat€ 415 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 379 000
Apport personnel20% (€ 75 800)
%
ans
Montant du prêt€ 303 200
Mensualité€ 1 517,89
Revenu mensuel requis€ 5 059,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38964·EUR 379 000€ 1 944/m²