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Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 21
EDN-77406
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Casares, une destination de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le design contemporain rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. C'est une opportunité rare de profiter d'un accès direct à des installations de loisirs uniques en Europe.

D'une superficie de 87 m², l'appartement propose un agencement fluide et lumineux. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne équipée d'un bar à petit-déjeuner convivial. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte de 14 m². Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une connexion immédiate avec les jardins paysagers de la résidence, créant une sensation d'espace et d'intimité propice à la détente en plein air.

Le bien dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains aux finitions soignées. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Un grand débarras de 12 m² et une place de parking de 18 m² complètent l'offre, garantissant un confort pratique au quotidien.

Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à la lagune Alcazaba, un lagon aux eaux cristallines proposant une multitude d'activités nautiques, des zones de détente et des restaurants. Le complexe sécurisé 24h/24 dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. À proximité immédiate des terrains de golf renommés et des plages de Casares, cet appartement représente l'équilibre parfait entre sport, culture et relaxation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 400 000

Prix au m²
€ 4 598 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 598 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 000
Total taxes et frais€ 38 200
Coût total d'achat€ 438 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 400 000
Apport personnel20% (€ 80 000)
%
ans
Montant du prêt€ 320 000
Mensualité€ 1 602
Revenu mensuel requis€ 5 339,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77406·EUR 400 000€ 4 598/m²