EDENOVO

Appartement au dernier étage à Casares

Appartement au dernier étage à Casares - Main Photo
1 / 18
EDN-79161
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de dernier étage situé dans la résidence exclusive Alcazaba Lagoon à Casares, offrant un cadre de vie unique sur la Costa del Sol. Ce complexe est célèbre pour son lagon cristallin, le premier du genre en Europe, avec ses plages de sable fin et ses activités nautiques. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une fusion entre l'élégance contemporaine et une atmosphère de vacances permanente dans un environnement sécurisé.

D'une superficie construite de 75 m², la propriété propose un agencement fluide comprenant deux chambres lumineuses et deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 22 m², mais l'élément le plus remarquable reste le vaste solarium privé de 73 m². Cet espace exceptionnel en toiture permet d'aménager plusieurs zones de détente et de repas en plein air, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la campagne environnante.

Livré en 2024, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation intégrée et un coffre-fort. Une place de parking privée et un cellier de 4 m² complètent l'ensemble. Les résidents ont accès à des jardins paysagers luxuriants et à toutes les installations de loisirs du lagon, garantissant un style de vie axé sur le bien-être et la détente méditerranéenne.

Situé à Casares, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages de Casares Costa et des centres d'intérêt majeurs tels qu'Estepona, Marbella et le prestigieux domaine de Finca Cortesin. L'accès facile aux aéroports de Malaga et de Gibraltar fait de cette propriété un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, au cœur d'une zone en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 6 467 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 467 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-79161·EUR 485 000€ 6 467/m²