EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 40
EDN-104664
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au premier étage est idéalement situé à Casares Playa, au cœur du domaine prisé de Doña Julia. Offrant un cadre de vie idyllique entre mer et golf, cette propriété représente l'essence même de l'art de vivre sur la Costa del Sol. La résidence se distingue par son architecture méditerranéenne soignée et ses espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter du climat exceptionnel de l'Andalousie tout au long de l'année.

D'une superficie de 107 m², l'appartement propose une distribution fluide et spacieuse. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de 29 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre une vue reposante sur le parcours de golf. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace buanderie dédié. Chaque pièce bénéficie de finitions de qualité, notamment des sols en marbre élégants.

Vendu entièrement meublé, ce bien inclut également une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence sécurisée dispose de jardins tropicaux luxuriants, de deux piscines communes et d'une salle de sport. Les prestations telles que la climatisation réversible et le système d'alarme assurent un confort optimal et une tranquillité d'esprit totale aux futurs propriétaires.

Côté localisation, tout est accessible en quelques minutes : la plage et ses chiringuitos typiques sont accessibles à pied, tandis que le port de La Duquesa se trouve à 5 minutes en voiture. Les destinations prestigieuses de Sotogrande et Estepona sont à seulement 10 minutes. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut potentiel, cet appartement à Casares Playa est une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 2 991 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 991 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104664·EUR 320 000€ 2 991/m²