EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 12
EDN-10562
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse situé à Casares Playa, une perle rare sur la Costa del Sol qui séduira les amateurs de grands espaces extérieurs. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa terrasse spectaculaire de 100 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Cet appartement de 85 m² a été conçu pour capturer la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idyllique sous le soleil andalou.

L'intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions de qualité et la distribution intelligente des pièces assurent un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire.

Au sein d'une résidence sécurisée, vous profiterez de jardins tropicaux luxuriants et d'une magnifique piscine commune. La proximité immédiate du Casares Golf permet d'accéder facilement à une salle de sport, un club-house et des installations sportives de premier plan. C'est un environnement paisible où règne une atmosphère de village méditerranéen, tout en étant proche des centres d'intérêt majeurs de la région.

Situé à seulement 1 km de la plage, ce penthouse permet de rejoindre le bord de mer et la ville de Sabinillas en quelques minutes. Vous y trouverez une multitude de restaurants, de commerces et une vie locale dynamique. Entre Estepona et Sotogrande, cette localisation privilégiée garantit une excellente valeur patrimoniale et un potentiel de location saisonnière élevé pour les investisseurs avisés.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 471 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 471 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10562·EUR 295 000€ 3 471/m²