EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 16
EDN-119748
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé à Casares Playa dispose d'une terrasse exceptionnelle de 146 m², offrant un espace de vie extérieur bien plus vaste que la superficie intérieure construite. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale et permet de contempler des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes.

L'agencement intérieur comprend trois chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante, tandis que le salon s'ouvre largement sur le solarium privé, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et des placards intégrés dans toutes les chambres. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur reliant directement l'appartement au parking souterrain et au débarras privé inclus dans la vente.

Nichée au cœur d'une urbanisation en bordure de golf, la propriété donne accès à des jardins communautaires et une piscine. Sa situation à Casares Playa permet de profiter d'un environnement calme et prestigieux, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:146 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 3 160 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 160 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119748·EUR 335 000€ 3 160/m²