EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-123808
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce triplex situé à Casares Playa se distingue par son immense toit-terrasse de 100 m² offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Au sein du complexe Estrella de Bahía, cette propriété de 145 m² est agencée sur trois niveaux, offrant une configuration rare qui garantit une intimité totale, proche de celle d'une maison de ville.

Le premier niveau comprend une cuisine équipée, un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse surplombant les jardins tropicaux, ainsi qu'une chambre double. L'étage intermédiaire est dédié au repos avec deux chambres doubles disposant chacune de leur propre salle de bain en-suite et d'une terrasse privée. Cette distribution permet à chaque occupant de profiter de vues dégagées et d'un espace extérieur personnel.

Le dernier étage est entièrement consacré au solarium, un espace privilégié pour les bains de soleil et les dîners en plein air face à la côte. La résidence sécurisée propose une piscine communautaire et se trouve à proximité immédiate des golfs et des plages. Équipé de la climatisation, cet appartement nécessite une modernisation esthétique pour révéler tout son potentiel.

Ce penthouse à Casares Playa représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant de grands volumes extérieurs. Sa situation géographique, entre mer et montagnes, en fait une base idéale pour profiter du style de vie andalou tout en valorisant un bien immobilier au fort potentiel de rénovation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 299 950

Prix au m²
€ 2 069 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 069 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 999,5
Total taxes et frais€ 29 195,5
Coût total d'achat€ 329 145,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 950
Apport personnel20% (€ 59 990)
%
ans
Montant du prêt€ 239 960
Mensualité€ 1 201,3
Revenu mensuel requis€ 4 004,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123808·EUR 299 950€ 2 069/m²