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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 18
EDN-128145
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa dispose d'un jardin privé de 90 m² offrant une vue dégagée sur le golf, une caractéristique rare pour ce type de bien. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.

L'espace intérieur de 125 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 34 m², créant une transition fluide vers le jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Les prestations incluent des sols en marbre, un double vitrage performant et une climatisation réversible. La résidence sécurisée met à disposition des propriétaires une salle de sport commune et une piscine, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et un cellier.

Située au cœur de Casares Playa, à proximité immédiate des commerces et des parcours de golf, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une option parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une résidence de luxe avec l'avantage d'un espace vert privatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 3 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 000 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128145·EUR 375 000€ 3 000/m²