EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 15
EDN-13541
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Casares Playa incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Situé en première ligne de golf, cet appartement offre un cadre de vie idyllique où le calme de la nature rencontre l'élégance de la Costa del Sol, avec des vues imprenables sur la mer qui s'étendent jusqu'à l'horizon.

L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Le salon lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, communique directement avec une terrasse de 39 m². Cet espace extérieur généreux est le lieu idéal pour savourer le climat exceptionnel de la région tout en admirant la vue panoramique sur le port et les parcours de golf environnants.

La propriété est nichée au sein d'une résidence sécurisée offrant des prestations de qualité, notamment une salle de sport et une piscine communautaire. Vendu dans un état impeccable, ce penthouse dispose de la climatisation et de finitions soignées. Le prix inclut également deux places de parking et un cellier, garantissant un confort absolu au quotidien.

À quelques pas de la plage et du club de golf, l'emplacement est idéal pour les amateurs de loisirs en plein air. Les commerces, restaurants et la ville animée d'Estepona sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à moins d'une heure. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:39 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 440 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 4 632 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 632 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 440 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 400
Total taxes et frais€ 42 200
Coût total d'achat€ 482 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 440 000
Apport personnel20% (€ 88 000)
%
ans
Montant du prêt€ 352 000
Mensualité€ 1 762,19
Revenu mensuel requis€ 5 873,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13541·EUR 440 000€ 4 632/m²