EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 48
EDN-17149
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec ce penthouse sophistiqué à Casares Playa, un lieu très prisé sur la Costa del Sol. Niché au sein d'une communauté fermée exclusive, cet appartement/penthouse offre une évasion sereine, mêlant harmonieusement luxe moderne et beauté naturelle de son environnement. Les résidents bénéficient de la caractéristique unique d'une lagune artificielle luxuriante, avec des eaux cristallines parfaites pour la baignade et les sports nautiques, le tout dans un cadre de vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Casares Playa est célébrée pour son ambiance tranquille, tout en maintenant une excellente connectivité avec les centres animés de Marbella et le charme historique de Gibraltar.

Ce penthouse, s'étendant sur 87 m² d'espace intérieur méticuleusement conçu, présente un agencement ouvert qui intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Cela crée un environnement spacieux et invitant, idéal à la fois pour recevoir des invités et pour une relaxation paisible. De grandes fenêtres dans tout l'appartement inondent les intérieurs de lumière naturelle, améliorant le sentiment d'espace et offrant des vues ininterrompues. Le véritable point culminant de ce penthouse est sa magnifique terrasse de 81 m². Ce généreux sanctuaire extérieur offre amplement d'espace pour dîner en plein air, se détendre sur des meubles d'extérieur confortables ou même établir un espace barbecue dédié, tout en profitant du climat méditerranéen incomparable et des vues à couper le souffle.

La propriété dispose d'une gamme de caractéristiques et de finitions haut de gamme, garantissant une expérience de vie luxueuse. Attendez-vous à d'élégants sols en marbre qui s'étendent partout, à des appareils modernes de pointe dans la cuisine et à des armoires encastrées sur mesure offrant un grand espace de rangement. Les deux salles de bains sont luxueusement aménagées avec des détails de design, reflétant un engagement envers la qualité et le confort. Améliorant encore la commodité et la sécurité, l'appartement comprend un ascenseur pour un accès facile, la climatisation pour un confort toute l'année et un système d'alarme intégré. Le complexe fermé lui-même est sécurisé par un service de sécurité 24h/24 et un système d'interphone, offrant une tranquillité d'esprit complète.

Au-delà des limites de cette demeure exquise, la communauté exclusive d'Alcazaba Lagoon offre une vaste gamme d'installations conçues pour enrichir la vie quotidienne. Celles-ci comprennent plusieurs piscines, des salons accueillants pour socialiser, une salle de sport bien équipée et des aires de jeux dédiées aux enfants. L'accès direct aux lagunes cristallines pour diverses activités nautiques distingue ce développement. Son emplacement privilégié à Casares Playa assure la proximité de plages immaculées, de terrains de golf renommés et d'une sélection de commodités locales, ce qui en fait une base idéale pour explorer le meilleur de la Costa del Sol. De plus, une place de parking dédiée et un débarras sont inclus, ajoutant une valeur pratique.

Ce penthouse représente plus qu'une simple maison; c'est un investissement dans un style de vie méditerranéen distingué. Grâce à son emplacement stratégique, ses équipements complets et sa qualité de construction supérieure, il offre une proposition convaincante pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une retraite de vacances luxueuse ou une opportunité de location lucrative dans l'une des régions côtières les plus convoitées d'Espagne. La combinaison d'un cadre de vie sécurisé, d'installations de loisirs et d'un environnement naturel époustouflant fait de cette propriété un choix exceptionnel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:81 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 610 000

Prix au m²
€ 7 011 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 011 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17149·EUR 610 000€ 7 011/m²