EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-22279
À vendre
En vente depuis 3 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la magnifique région de Casares Costa, cet appartement à Casares Playa offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen. Entre mer et golf, cette propriété baignée de lumière se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, offrant une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 87 m² a été conçu pour optimiser le confort et la fluidité. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, ainsi que d'un salon chaleureux s'ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue mer. Cet espace extérieur généreux permet d'admirer les vues panoramiques sur le littoral et les parcours de golf environnants. Les finitions incluent des sols en marbre et une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence, entièrement sécurisée et fermée, propose des prestations de qualité telles qu'une piscine communautaire et des jardins paysagers parfaitement entretenus. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables. C'est un véritable havre de paix où le calme de la campagne rencontre le prestige des infrastructures modernes.

Côté emplacement, les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate du club Doña Julia. Les plages de sable fin ne sont qu'à 5 minutes en voiture, tandis que le port de plaisance de La Duquesa et la ville d'Estepona sont accessibles en 10 minutes. La connexion rapide à l'autoroute permet de rejoindre Sotogrande en 15 minutes et Marbella en moins de 30 minutes, faisant de cet appartement avec vue panoramique une adresse stratégique pour profiter des richesses culturelles et gastronomiques de l'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 391 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 391 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22279·EUR 295 000€ 3 391/m²