EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-22382
À vendre
En vente depuis 8 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé à Casares Playa, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie idyllique au sein d'un complexe résidentiel tropical de prestige. La résidence se distingue par ses jardins luxuriants parsemés de palmiers, ses multiples piscines et ses terrains de padel, offrant une véritable oasis de tranquillité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer. La cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner favorise une ambiance conviviale et lumineuse.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un système d'alarme et d'une place de parking souterrain privée incluse. La sécurité est assurée par le caractère fermé de l'urbanisation, garantissant une sérénité totale aux résidents. Les finitions soignées et la distribution fluide en font un bien rare sur le marché actuel.

À seulement 1 km des plages de sable fin, la localisation est parfaite pour les amateurs de nautisme et de golf. Le port de la Duquesa est à 5 minutes en voiture, tandis qu'Estepona et ses services se trouvent à 10 minutes. Ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant charme espagnol et confort moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 338 900

Prix d'origine
€ 359 000
Prix au m²
€ 3 053 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 053 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 338 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 112
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 389
Total taxes et frais€ 32 701
Coût total d'achat€ 371 601

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 338 900
Apport personnel20% (€ 67 780)
%
ans
Montant du prêt€ 271 120
Mensualité€ 1 357,29
Revenu mensuel requis€ 4 524,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22382·EUR 338 900€ 3 053/m²