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Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 43
EDN-23049
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé au premier étage à Casares Playa offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du prestigieux complexe 5 étoiles Finca Cortesin. Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec trois piscines communes et de vastes jardins méditerranéens, le tout à moins de deux minutes en voiture de la plage.

L'espace intérieur de 182 m² se distingue par ses matériaux nobles, notamment des sols en marbre crème. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'hydromassage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 34 m². Deux autres chambres doubles complètent ce bien, l'une d'elles profitant de sa propre terrasse privée, offrant ainsi une indépendance idéale pour recevoir des invités.

La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Siemens et dispose d'une buanderie séparée, un atout rare. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage au sol dans toutes les salles de bain. Un ascenseur privé relie directement le parking souterrain et le débarras à l'étage de l'appartement.

Pour les amateurs de loisirs, le Clubhouse avec son parcours de golf, sa salle de sport et son spa se trouve à seulement 5 minutes à pied. Estepona est à 10 minutes de route et Puerto Banús à 20 minutes. Disposant d'une licence touristique complète, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:39 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud-ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 447 000

Prix au m²
€ 3 239 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 239 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 447 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 230
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 470
Total taxes et frais€ 42 900
Coût total d'achat€ 489 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 447 000
Apport personnel20% (€ 89 400)
%
ans
Montant du prêt€ 357 600
Mensualité€ 1 790,23
Revenu mensuel requis€ 5 967,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23049·EUR 447 000€ 3 239/m²