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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 18
EDN-24162
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Situé au sein de la résidence privée Bahía de Casares, ce bien se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien, offrant un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur les jardins paysagers et la piscine de la copropriété.

D'une superficie de 98 m², l'espace intérieur est intelligemment agencé avec un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L'appartement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, garantissant confort et intimité.

La résidence, sécurisée et fermée, propose des prestations de qualité : deux piscines (dont une pour enfants), une aire de jeux et de vastes espaces verts. Un parking souterrain est inclus, et l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. Construit en 2004, ce bien est prêt à être habité immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À seulement 5 minutes à pied de la plage et des célèbres chiringuitos, l'emplacement est idéal pour profiter du littoral. Entre Estepona et Sotogrande, vous accéderez facilement aux meilleurs golfs de la région et aux infrastructures internationales, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 307 500

Prix au m²
€ 3 138 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 138 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 307 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 075
Total taxes et frais€ 29 875
Coût total d'achat€ 337 375

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 307 500
Apport personnel20% (€ 61 500)
%
ans
Montant du prêt€ 246 000
Mensualité€ 1 231,53
Revenu mensuel requis€ 4 105,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24162·EUR 307 500€ 3 138/m²