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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 27
EDN-24558
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement rez-de-chaussée exceptionnel à Casares Playa, idéalement situé pour ceux qui aspirent à l'art de vivre de la Costa del Sol. Cette résidence méticuleusement rénovée offre une fusion harmonieuse de confort moderne et d'un emplacement privilégié, nichée au sein d'une communauté sécurisée avec des vues imprenables sur la mer et le golf. Imaginez-vous vous réveiller au souffle doux de la brise marine et à l'attrait des greens parfaitement entretenus, à quelques pas de votre porte.

S'étendant sur une généreuse superficie construite de 220 m², cet appartement propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées, offrant amplement d'espace pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'agencement intelligent crée une fluidité parfaite entre les espaces de vie, rehaussée par une climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année. Une vaste terrasse de 45 m², agrémentée d'une charmante pergola en bois, invite aux repas en plein air et à la détente, offrant un cadre idéal pour s'imprégner de l'ambiance méditerranéenne.

Chaque détail de cet appartement a été soigneusement amélioré, y compris une cuisine entièrement rénovée et des salles de bains modernes, garantissant une expérience clé en main. Les résidents bénéficient de caractéristiques telles qu'un ascenseur, un parking pratique et l'accès à une piscine communautaire rafraîchissante. L'emplacement en bord de mer offre un accès facile à la côte, tandis que sa proximité avec un parcours de golf et le port renforce son attrait pour diverses activités de loisirs. Les vues sur la mer et le golf sont des atouts majeurs depuis divers points de vue.

Casares Playa est une urbanisation très recherchée, réputée pour son environnement tranquille et son excellente connectivité. Vous êtes idéalement situé à proximité de plages immaculées, de parcours de golf renommés et d'un port animé, offrant un éventail d'options de restauration et de shopping. Le complexe sécurisé assure la tranquillité d'esprit, en faisant une option attrayante tant pour une résidence permanente que pour une retraite de vacances sophistiquée sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 345 000

Prix d'origine
€ 350 000
Prix au m²
€ 1 568 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 568 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24558·EUR 345 000€ 1 568/m²