EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 52
EDN-26721
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex à Casares Playa, une résidence entièrement rénovée située au cœur de la prestigieuse communauté de Paraíso de la Bahía. Alliant élégance contemporaine et confort méditerranéen, cet appartement est une invitation à la douceur de vivre andalouse. Sa proximité immédiate avec la plage, accessible en seulement cinq minutes à pied, en fait un bien rare sur le marché actuel.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernisées avec soin. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois terrasses privées, offrant des espaces extérieurs polyvalents pour se détendre ou recevoir. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir.

Le complexe résidentiel sécurisé dispose de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines communes, créant une oasis de tranquillité. Les vues panoramiques depuis les terrasses englobent la mer, les parcours de golf environnants et le paysage verdoyant de la côte. Doté de la climatisation et de finitions de haute qualité, cet appartement garantit un confort de vie optimal en toute saison.

L'emplacement stratégique à Casares Playa permet de profiter de nombreux services à pied, notamment des restaurants renommés et des commerces de proximité. Les amateurs de golf seront comblés par la densité de parcours de classe mondiale aux alentours, tandis que les ports de plaisance de La Duquesa et d'Estepona sont à quelques minutes en voiture. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre mer, golf et art de vivre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 394 900

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 3 237 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 237 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 394 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 592
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 949
Total taxes et frais€ 37 741
Coût total d'achat€ 432 641

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 394 900
Apport personnel20% (€ 78 980)
%
ans
Montant du prêt€ 315 920
Mensualité€ 1 581,57
Revenu mensuel requis€ 5 271,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26721·EUR 394 900€ 3 237/m²