EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 54
EDN-46875
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse. Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès l'aube, mettant en valeur ses volumes contemporains. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et espaces extérieurs généreux, au cœur d'une région prisée pour son climat et sa beauté naturelle.

D'une superficie de 83 m², l'intérieur propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. La pièce de vie, vaste et ouverte, intègre une cuisine moderne et un salon-salle à manger convivial. L'atout majeur de ce bien reste sa terrasse de 29 m² prolongée par un jardin privé de 18 m², offrant un espace privilégié pour des petits-déjeuners au soleil ou des moments de détente en toute intimité.

Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose de la climatisation, d'une place de parking privée et d'un débarras pratique. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : ascenseur, jardins tropicaux et une piscine commune en cours d'équipement avec un chauffage solaire, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal aux résidents.

Situé dans le quartier paisible de Casares Playa, l'appartement se trouve à proximité immédiate du prestigieux Finca Cortesín Golf Resort et des plages de sable fin. Les commodités, restaurants et supermarchés sont accessibles en quelques minutes. Avec le port de la Duquesa à 5 minutes et Estepona à 20 minutes, cette adresse combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 5 410 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 410 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46875·EUR 449 000€ 5 410/m²