EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 47
EDN-49514
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé de Casares Playa, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. À seulement 600 mètres des plages de sable fin, cette propriété offre un cadre de vie idyllique où la sérénité de la nature rencontre la proximité de la mer. Ce quartier en pleine expansion est devenu une destination de choix pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accès rapide aux infrastructures de prestige, tout en profitant d'un climat exceptionnel tout au long de l'année.

L'appartement, d'une surface de 75 m², a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité dans un style épuré et moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains au design soigné. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, le port et les jardins luxuriants de la résidence. Cet espace extérieur est idéal pour savourer l'art de vivre andalou, entre zones ombragées et bains de soleil.

Au sein d'une communauté sécurisée et fermée, les résidents bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une piscine commune et des jardins paysagers impeccables. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et un interphone. Un atout majeur de cette propriété est sa place de parking privée située directement devant l'entrée, garantissant une accessibilité optimale. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse où l'horizon bleu s'invite dans chaque pièce.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre Estepona en 15 minutes et Marbella en 30 minutes. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité du célèbre complexe Finca Cortesín. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif, cet appartement à Casares Playa représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant confort moderne et vues imprenables dans un environnement privilégié.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 5 320 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 320 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-49514·EUR 399 000€ 5 320/m²