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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 15
EDN-62846
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin est situé au cœur de Casares Playa, au sein du prestigieux domaine de Casares Golf Gardens. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne de golf, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de l'art de vivre andalou. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité des services de luxe de la Costa del Sol.

D'une superficie de 110 m², l'appartement propose des volumes généreux et une distribution fluide. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m² prolongée par un jardin privé de 42 m², créant un espace idéal pour les réceptions en extérieur. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et de deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète ce bien aux finitions soignées.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, incluant une salle de sport, plusieurs piscines communautaires et des jardins tropicaux impeccablement entretenus. L'appartement est doté de la climatisation réversible, du chauffage central, d'une place de parking et d'une cave. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette résidence fermée, garantissant une sérénité absolue à ses occupants.

Situé à quelques minutes des plages de Casares et du célèbre complexe Finca Cortesín, l'emplacement est stratégique. Vous rejoindrez rapidement les marinas d'Estepona et de La Duquesa, ainsi que les parcours de golf environnants. Avec ses vues imprenables sur le golf et la mer à l'horizon, cet appartement à Casares Playa représente un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 430 000

Prix d'origine
€ 439 000
Prix au m²
€ 3 909 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 909 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-62846·EUR 430 000€ 3 909/m²