EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 43
EDN-64352
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement d'angle situé à Casares Playa offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement privilégié, entre les fairways du Doña Julia Golf et l'élégance de Finca Cortesín. Sa position latérale unique garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis direct, tout en baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme et la beauté des paysages de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 110 m² est agencé avec soin pour maximiser le confort. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte de 27 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais supplémentaire.

Les prestations de cette résidence sont complétées par deux places de parking souterrain privées et un grand cellier, un atout majeur pour le rangement. Situé au sein d'une urbanisation sécurisée avec ascenseur, l'immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable. L'absence de voisins sur un côté renforce le sentiment d'exclusivité et de sérénité qui se dégage de ce lieu unique.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin et des meilleures tables de la région, Casares Playa combine charme authentique et infrastructures modernes. Que ce soit pour une résidence secondaire sous le soleil andalou ou pour un investissement locatif à fort rendement, cet appartement répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. L'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre Marbella ou l'aéroport de Malaga en moins d'une heure.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 2 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 500 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-64352·EUR 275 000€ 2 500/m²