EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 31
EDN-79173
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Casares Playa, une destination prisée pour son calme et sa beauté naturelle. À seulement 1,1 km des plages de sable fin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de golf et de mer. Niché au sein d'une résidence sécurisée aux jardins impeccables, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen.

L'espace intérieur de 130 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière et de deux chambres élégantes avec placards intégrés. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie sur mesure avec fenêtre, un détail rare qui apporte une ventilation naturelle et une luminosité accrue. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximal et une circulation fluide.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé de 99 m² arboré de palmiers, de rosiers et d'un citronnier productif de 14 ans. La terrasse de 40 m² invite à de longs déjeuners en plein air dans une intimité totale. La propriété inclut également un débarras de 15 m² et un garage spacieux de 33 m², avec la possibilité d'acquérir un second emplacement de stationnement en face.

Casares Playa est en pleine expansion avec de nouveaux projets de golf, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne. La résidence dispose d'une piscine commune et se trouve à proximité immédiate des commodités locales, tout en restant un havre de paix loin de l'agitation urbaine, entre mer et montagnes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 557 000

Prix au m²
€ 4 285 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 285 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 557 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 130
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 570
Total taxes et frais€ 54 500
Coût total d'achat€ 611 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 557 000
Apport personnel20% (€ 111 400)
%
ans
Montant du prêt€ 445 600
Mensualité€ 2 230,78
Revenu mensuel requis€ 7 435,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-79173·EUR 557 000€ 4 285/m²