EDENOVO

Attique Duplex à Casares Playa

Attique Duplex à Casares Playa - Main Photo
1 / 14
EDN-82173
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex entièrement rénové à Casares Playa incarne le luxe décontracté de la Costa del Sol. Situé au sein d'une résidence sécurisée et prisée, cet appartement a été modernisé avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, alliant confort moderne et tranquillité absolue.

L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine contemporaine équipée. Le bien dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains au design actuel. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort, avec la climatisation réversible et un accès par ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite pour tous les résidents.

L'atout majeur de ce bien est son solarium privé de 90 m². Cette vaste terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, constituant un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La résidence propose également des jardins tropicaux et une piscine commune sous surveillance 24h/24.

Idéalement situé, un chemin piétonnier vous mène directement aux plages de Casares Costa en quelques minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de Finca Cortesín. Avec sa licence touristique déjà obtenue, ce penthouse représente un investissement locatif de premier ordre ou une résidence secondaire de prestige sous le soleil andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 4 063 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 063 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82173·EUR 325 000€ 4 063/m²