EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 23
EDN-83250
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse à Casares Playa incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Doté d'une terrasse exceptionnelle de 105 m², cet espace de vie extérieur offre des vues panoramiques imprenables, parfaites pour contempler les couchers de soleil sur la Costa del Sol.

L'appartement de 83 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Récemment rénové avec soin, il dispose de finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre et une climatisation réversible. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant un confort immédiat dès l'acquisition.

Situé au sein d'un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24, les résidents bénéficient d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins paysagers. Un débarras et une place de parking souterrain complètent les prestations de ce bien rare sur le marché actuel.

À quelques pas des plages dorées et du port de la Duquesa, l'emplacement est idéal pour profiter de la gastronomie locale et des parcours de golf renommés. Ce penthouse est une opportunité d'investissement remarquable pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité des services.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:105 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 3 916 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 916 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-83250·EUR 325 000€ 3 916/m²