EDENOVO

Appartement en étage à Cerrado de Calderón

Appartement en étage à Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 25
EDN-16495
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement en étage moyen est niché au cœur de Cerrado de Calderón, l'un des quartiers les plus prestigieux de Malaga. Située en première ligne de plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où l'élégance classique rencontre la sérénité de la Méditerranée. C'est une adresse rare pour ceux qui recherchent à la fois l'exclusivité d'une résidence balnéaire et la proximité des commodités urbaines de la capitale de la Costa del Sol.

D'une superficie généreuse de 194 m², l'appartement propose une distribution fluide et spacieuse. Il se compose de quatre chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le vaste salon, véritable pièce maîtresse de la demeure, bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Les larges ouvertures offrent des vues panoramiques imprenables sur la mer et le port, créant un tableau vivant en perpétuel changement.

Côté prestations, ce bien dispose de la climatisation, d'un ascenseur et d'une place de parking privée. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La décoration, raffinée et intemporelle, souligne le caractère noble de cette demeure. La qualité de construction et le soin apporté aux détails font de cet appartement un lieu de vie d'un confort absolu, idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing.

Le quartier de Cerrado de Calderón est réputé pour ses infrastructures de qualité, incluant des écoles internationales de renom, des centres commerciaux et une offre gastronomique variée. La plage est accessible en quelques pas, tandis que l'aéroport de Malaga et le centre historique sont à courte distance en voiture. Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur où les propriétés de cette envergure en bord de mer sont extrêmement prisées.

Surfaces

Surface:194 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:Cerrado de CalderónQuartier/Ville:Cerrado de Calderón
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 5 928 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 928 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16495·EUR 1 150 000€ 5 928/m²