EDENOVO

Attique à Cerros del Aguila

Attique à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 32
EDN-64319
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de golf Cerrado del Águila à Mijas Costa, ce penthouse rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse de 88 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les parcours de golf verdoyants et les montagnes de Mijas. Rénové il y a tout juste un an, cet appartement présente des finitions de haute qualité, incluant de nouveaux revêtements de sol et une salle de bain principale modernisée.

L'espace intérieur de 100 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le salon-salle à manger, spacieux et accueillant, s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite avec la terrasse. Les deux chambres disposent de grands placards intégrés et bénéficient chacune d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la brise marine dès le réveil. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par deux salles de bains contemporaines. La terrasse offre également la possibilité d'installer un jacuzzi privé.

Ce bien rare est vendu avec deux places de parking souterrain et deux caves privées, un avantage considérable pour le stockage et le confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des jardins tropicaux luxuriants et une grande piscine communautaire avec solarium. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un ascenseur et d'un coffre-fort, garantissant un confort optimal en toute saison dans un environnement calme et privilégié.

À quelques pas, vous profiterez du clubhouse avec son restaurant, son bar, ainsi que des installations de tennis, padel et fitness. Les plages de La Cala de Mijas et le centre de Fuengirola sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Avec l'aéroport de Malaga à 25 minutes et Marbella à 13 minutes, ce penthouse à Cerros del Águila représente une opportunité d'investissement idéale ou une résidence secondaire de luxe sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:88 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 6 950 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 950 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64319·EUR 695 000€ 6 950/m²