EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ciudad Jardín

Appartement en rez-de-chaussée à Ciudad Jardín - Main Photo
1 / 32
EDN-144034
À vendre
En vente depuis 19 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Offrant une vue imprenable sur l'aqueduc historique de San Telmo, cet appartement de 123 m² à Ciudad Jardín a été intégralement rénové pour offrir un cadre de vie lumineux et moderne. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, ce bien entièrement extérieur bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans aucun travaux à prévoir.

L'espace de vie se compose de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau de standing. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse privée, véritable balcon sur l'histoire avec sa vue dégagée sur les Arcos de San Telmo. Les 90 m² habitables sont agencés de manière fluide pour garantir confort et intimité.

La rénovation inclut une cuisine équipée au goût du jour et deux salles de bains fonctionnelles. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une place de parking et d'un débarras spacieux. La vie au sein d'une communauté fermée assure une tranquillité absolue et un environnement sécurisé pour les enfants.

Cet appartement à Ciudad Jardín profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et centres de santé. L'accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Malaga en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent la praticité urbaine alliée au charme d'un quartier historique préservé.

Surfaces

Surface:123 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:Ciudad JardínQuartier/Ville:Ciudad Jardín
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 3 244 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 244 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-144034·EUR 399 000€ 3 244/m²