EDENOVO

Attique à Coín

Attique à Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-111819
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Coín bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un ancien moulin à marbre historique, dont les vestiges ponctuent encore les jardins magnifiquement entretenus de la résidence. Un ruisseau paisible borde la propriété, offrant une ambiance sonore relaxante et une fraîcheur naturelle rare. Ce cadre historique et bucolique distingue radicalement cet appartement des constructions modernes standard de la province de Malaga.

L'agencement intérieur privilégie la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Le salon, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une terrasse privée ainsi que sur un balcon Juliette, créant une ventilation naturelle agréable. La cuisine est idéalement située pour desservir les espaces de vie, tandis que la suite parentale offre un volume généreux à l'arrière. Un escalier intérieur mène à un solarium privé sur le toit de 15 m², un véritable observatoire sur la campagne environnante baigné de soleil toute la journée.

La résidence dispose d'une piscine communautaire nichée au cœur d'une végétation subtropicale, à seulement quelques pas de l'appartement. Un cellier privé est également inclus, offrant un espace de stockage appréciable. Les finitions respectent le style andalou traditionnel tout en offrant le confort nécessaire à une résidence principale ou secondaire de type 'pied-à-terre'.

Situé stratégiquement entre Coín et Monda, ce penthouse offre un accès routier excellent en toute saison. La proximité des commodités locales et la facilité de rejoindre la côte font de ce bien un investissement judicieux pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays sans s'isoler. C'est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire espagnole dans un environnement naturel préservé.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / PenthousePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 165 000

Prix au m²
€ 2 705 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 705 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 165 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 650
Total taxes et frais€ 17 050
Coût total d'achat€ 182 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 165 000
Apport personnel20% (€ 33 000)
%
ans
Montant du prêt€ 132 000
Mensualité€ 660,82
Revenu mensuel requis€ 2 202,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-111819·EUR 165 000€ 2 705/m²