EDENOVO

Appartement en étage à Conde de Ureña

Appartement en étage à Conde de Ureña - Main Photo
1 / 29
EDN-11836
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement au cœur de Conde de Ureña est une perle rare sur le marché de Malaga. Récemment transformé par une rénovation complète au design unique, ce bien allie élégance contemporaine et confort urbain. Chaque espace a été repensé pour offrir une luminosité optimale et une circulation fluide, créant une atmosphère de bien-être immédiat dès l'entrée.

La propriété de 93 m² propose un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse intime, parfaite pour savourer la brise méditerranéenne. La cuisine, entièrement neuve et équipée, jouxte une salle à manger conviviale. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une charmante troisième chambre idéale pour un bureau ou un espace d'invités.

Parmi ses prestations haut de gamme, on compte la climatisation réversible, des finitions soignées et un accès par ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Situé dans un complexe fermé, cet appartement garantit calme et sérénité tout en étant à deux pas de l'effervescence culturelle de la ville. Le design intérieur, aux lignes épurées, souligne le caractère exclusif de cette rénovation.

L'emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied de la Plaza de la Merced et du Musée Casa Natal de Picasso. Les trésors historiques tels que le Théâtre Romain et l'Alcazaba sont accessibles en moins de 10 minutes, tout comme la célèbre Calle Larios. Ce bien immobilier à Malaga représente une opportunité d'investissement stratégique dans un quartier en pleine revalorisation.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:Conde de UreñaQuartier/Ville:Conde de Ureña
Prix demandé

€ 398 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 4 280 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 280 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 398 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 980
Total taxes et frais€ 38 020
Coût total d'achat€ 436 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 398 000
Apport personnel20% (€ 79 600)
%
ans
Montant du prêt€ 318 400
Mensualité€ 1 593,99
Revenu mensuel requis€ 5 313,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11836·EUR 398 000€ 4 280/m²