EDENOVO

Attique à Cortijo Blanco

Attique à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 24
EDN-63205
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
59 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce charmant penthouse d'une chambre à Cortijo Blanco, une adresse prisée à Marbella offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité des lieux les plus exclusifs de la Costa del Sol. À quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes du célèbre Puerto Banús, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

D'une surface de 59 m² de plain-pied, l'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m² orientée à l'est, offrant une vue agréable sur la piscine communautaire et les jardins, idéale pour savourer le soleil matinal. La chambre et la salle de bain sont impeccablement entretenues, faisant de ce bien une option prête à habiter ou à louer immédiatement.

La copropriété fait l'objet d'améliorations majeures financées par l'Union Européenne, incluant la rénovation des terrasses et l'installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. L'installation future d'un ascenseur est également prévue, ce qui valorisera considérablement le patrimoine. Les résidents profitent d'un parking communautaire sécurisé et les charges incluent la consommation d'eau, un avantage pratique non négligeable.

Le quartier de Cortijo Blanco est entouré de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, restaurants gastronomiques, écoles et parcours de golf réputés. Que vous recherchiez une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus stables de Marbella, ce penthouse répondra à toutes vos attentes de confort et de rentabilité.

Surfaces

Surface:59 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 5 847 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 847 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63205·EUR 345 000€ 5 847/m²